שכירת דירה באנגליה
כמה זמן לוקח הליך שכירת דירה באנגליה?
שוק השכרת הדירות באנגליה אינו שונה ברובו מהשוק בארץ. בלונדון ובשאר הערים הגדולות קיים ביקוש גדול מאוד לדירות ולכן, הדירות הטובות נחטפות, והליך
השכרת דירה באנגליה הוא יחסית מאוד מהיר - הדירות או הבתים מושכרים תוך שבועות מספר (לכל היותר) מרגע הוצאתם לשוק.
מספור החדרים
באנגליה, בניגוד לארץ, סופרים רק חדרי שינה (בעוד שבארץ כוללים גם את הסלון כחדר). כלומר, כשתתקלו במושג "דירת חדר" תדעו שהכוונה היא לחדר שינה אחד + סלון.
לא להתחייב מרחוק
לא רצוי להשכיר דירה/בית ישירות דרך אתר האינטרנט. אומנם ישנם אתרים בהם תוכלו לראות תמונות של הנכס, אך זכרו, רעש לדוגמא לא ניתן להעביר בתמונות.... בייחוד אם אתם מתכננים שהות ארוכה למטרת
עבודה באנגליה, עדיף להגיע, להתרשם מהאזור ומהדירה, ולראות ולבדוק שהכל אכן לרוחכם ולאחר מכן לבצע החלטה. בינתיים, עד שתמצאו את דירת החלומות שלכם באנגליה, ניתן ללון במלון/הוסטל/B&B למספר ימים, לפחות עד שתוכלו לגשת פיסית ולבדוק כמה דירות להשכרה ולבחור את הדירה המתאימה.
קצת על מחירי שכירת דירה באנגליה
כמו בכל מקום, המחיר בתוך הערים גבוה יותר מאשר מחוץ לעיר. כמובן שבתוך העיר קיימים גם כן פערי מחירים גדולים- ככל שאתם מתקרבים למרכז העיר כך המחירים עולים (למשל, בלונדון, העלות החודשית – שכר דירה + חשבונות עומדת על סכום של כ 1,000 לירות סטרלינג ומעלה- תלוי באזור). לכן, פיתרון טוב ויעיל להוזלת עלויות הוא להתרחק מהמרכז. לקראת שכירת דירה באנגליה, מומלץ לבדוק שבקרבת הדירה יש גישה לתחבורה ציבורית הנוחה לכם לשימוש. שימו לב כי המחירים המצוינים להשכרת
דירות באנגליה הם לרוב לשבוע בלבד ואינם כוללים את החשבונות. התשלום עצמו על החשבונות מתבצע אחת לחודש או לשלושה חודשים.
שיקולים לגבי מיקום הדירה באנגליה
בבחירת אזור בו אתם מעוניינים לשכור דירה באנגליה, יש לקחת בחשבון שיקולים כגון תחבורה ציבורית, רעשים סביבתיים, לימודים, קרבה למרכזים של הקהילה היהודית באנגליה וכו´. לעניין זה- הרכבת התחתית נסגרת בחצות ולכן בדקו שיש לכם אמצעי תחבורה נוסף פרט לרכבת התחתית, באמצעותו תוכלו לשוב לביתכם.
שכירת דירה באנגליה - מרוהטת או קירות בלבד?
יש לא מעט דירות מרוהטות באנגליה - ניתן לשלם מעט יותר לצורך שכירת דירה מאובזרת לחלוטין. היתרונות – ראשית, דירה מרוהטת ומאובזרת חוסכת לכם הוצאות של רכישת ריהוט וכו´ שאותו לא תוכלו לקחת אתכם חזרה לארץ(תקף באופן כללי לשכירת
דירות בחו"ל). שנית, למי יש כוח לכאב ראש הזה? ולא פחות חשוב - אם תעברו מדירה אחת לשנייה, לא תתחילו להסתבך ולהתעסק בשאלות "מה עושים עם הריהוט הישן", הרי הוצאתם עליו כ"כ הרבה כסף, חבל להשאיר, לא?! יכול להיות שהדירה שתמצאו ואליה תעברו כבר מרוהטת, ואז תהיו בבעיה!
הגעתם לראות דירה באנגליה ואתם לא לבד...
אם נתקלתם בסיטואציה בה קבעתם להגיע ולראות דירה ויחד איתכם הגיעו אנשים נוספים- אל דאגה! לעיתים מרוב פניות לבעל הדירה נקבעים מועדים משותפים להגיע לאותה דירה. זה לא אומר שהפסדתם את הדירה וגם לא אומר שבעל הדירה לא בעדכם. המשיכו כרגיל ואם הדירה מוצאת חן בעינכם נסו לקדם את תחילת המו"מ.
למסורתיים שבינינו
להלן לינק בו תוכלו למצוא מסעדות כשרות באנגליה. ליד שמה של מסעדה, תוכלו לראות את כתובתה. הקרבה למסעדה, כשרה כמובן, יכולה להוות שיקול לבחירת האזור בו תתגוררו. www.kosherdine.com
שכירת דירה בלונדון, אנגליה
אם תשוטטו רגלית במרכז העיר לונדון באנגליה, אתם עלולים לקבל רושם מוטעה מהבניינים הישנים. לא כדאי להירתע מחיפוש דירה או ומאפשרות
מגורים באנגליה באזורים אלו. אל תתבוננו בקנקן אלא במה שיש בתוכו ! מרבית הדירות במרכז לונדון משופצות מבפנים ולכן אל לכם מלחשוש ועליכם להיכנס פנימה ולבחון את הדירה.
הוזלת עלויות בשכירת דירה באנגליה
התרחקו מהמרכז וחפשו דירה בשולי העיר. חשוב לבדוק שישנה גישה נוחה וקרובה לתחבורה ציבורית (רכבת /אוטובוס).
ולמי שמתגעגע הביתה....
מרבית הישראלים והיהודים בלונדון מתגוררים בצפון-מערב לונדון בשכונות הבאות: GoldersGreen, Hendon, Brent Cross, Willesden Green, Finchley Edgware, Stanmore. באזורים אלו ניתן גם למצוא את מיטב המוצרים הישראליים.
הזכויות והחובות שלכם כדיירים
אם אתם כבר בטוחים שאתם מעוניינים בהליך שכירת דירה באנגליה כדאי לכם לבקר באתר הבא: אתר של הרשויות בו תוכלו למצוא מידע לגבי הזכויות והחובות של הדיירים לפי החוק האנגלי.
www.citizensadvice.org.uk